任何一种类型的垫片，在恶劣的使用环境中，要保证长时间的有效密封，都必须具备以下八个重要特性：
垫片的气密性 
对于密封系统的介质，垫片在推荐的温度和压力工作一定时间内不发生泄露。
垫片的可压缩性 
垫片和法兰的接触面在连接螺栓紧固后，应能很好吻合，以保证密封。
垫片的抗蠕变性 
垫片在压力负荷和使用温度的影响下，抗蠕变性应较好，否则回造成螺栓扭距损失，导致垫片的表面应力减小，从而硬气系统泄露。
垫片的抗化学腐蚀 
所选用的垫片应不受化学介质的腐蚀，而且不能污染介质。
垫片的回弹性 
即使在系统稳定的状况下，相连接的两个法兰由于温度和压力的影响肯定会存在微小位移，垫片的弹性功能应能弥补此位移，以保证系统的密封性。
垫片的抗黏接性 
垫片在使用后应能方便的从法兰上拆除，不粘接
垫片的无腐蚀性 
垫片应对连接的法兰表面无腐蚀性。
垫片的耐温度 
所选用的垫片应保证在系统的最低温度和最高温度下正常使用。